22 Rue Pasteur, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°23 et du 2.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue Pasteur, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 170 mètres
- - Rognac à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 403 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1000 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 429 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 22 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -12.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
