40 Rue Pasteur, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 41.11 % à celui du n°16 bis et de n°40 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 Rue Pasteur, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 182 mètres
- - Rognac à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 410 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 961 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 444 mètres
Ventes au 40 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 40 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pasteur se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 17.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
