Prix immobilier à Rognes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 049 € à 3 660 €

Maison

Prix moyen au m²

4 782 €

de 2 522 € à 9 268 €

Pour estimer un bien à Rognes (13840), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Rognes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Rognes (13840)

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Prix immobilier à Rognes

Le prix moyen des appartements Rognes est 23.85 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Rognes est 7.53 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Rognes

Prix au m² des rues à proximité

Aix-en-Provence 13100(5,060 €)

La Roque-d'Anthéron 13640(2,081 €)

Lambesc 13410(3,656 €)

Le Puy-Sainte-Réparade 13610(3,953 €)

Contexte résidentiel de Rognes

Population et parc immobilier

Rognes compte 4640 habitants en 2022, avec 76.82 % de propriétaires et 27 % de locataires. Elle totalise environ 2300 logements, dont 1939 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.19 %) contre 14.5 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.02 %), de deux pièces (7.59 %) , de trois pièces (15.12 %), de quatre pièces (20.04 %) et de cinq pièces et plus à (56.23 %). Près de 58.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.8 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Rognes 13840

Les biens actuellement en vente autour du Rognes 13840 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.