Avenue du Cégarès, 13840 Rognes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Cégarès, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 4 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Cégarès dans son marché local
Prix Avenue du Cégarès par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Cégarès se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 16.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Cégarès à Rognes
Le loyer moyen estimé Avenue du Cégarès est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Cégarès
Les ventes enregistrées Avenue du Cégarès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Cégarès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 1874 mètres
- - Ecole maternelle ROGNES à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Cégarès
Adresses Avenue du Cégarès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Cégarès, classées par tranches de numéros.
