3 Allée des Pins, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Pins, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 3 Allée des Pins se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pins par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pins se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Rognes et -9.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 3 Allée des Pins à Rognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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