13 Avenue d’Aix, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 22.57 % à celui du n°11 et de n°15 e.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue d’Aix, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 86 mètres
Ventes au 13 Avenue d’Aix
Les 2 ventes au 13 Avenue d’Aix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d’Aix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue d’Aix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 13 Avenue d’Aix se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Aix par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Aix se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Rognes et -19.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 13 Avenue d’Aix à Rognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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