15 d bis Avenue d’Aix, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 d bis Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°15 d et du 0.38 % à celui du n°15 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 d bis Avenue d’Aix, 13840 Rognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 15 d bis Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 15 d bis Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 d bis Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 d bis Avenue d’Aix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 d bis Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 d bis Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 d bis Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 15 d bis Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 15 d bis Avenue d’Aix se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 d bis Avenue d’Aix par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 d bis Avenue d’Aix se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Rognes et -11.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 d bis Avenue d’Aix à Rognes
Le loyer moyen estimé au 15 d bis Avenue d’Aix est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
