15 h Avenue d’Aix, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 h Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², identique à celui du n°15 d bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 h Avenue d’Aix, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 15 h Avenue d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 15 h Avenue d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 h Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 h Avenue d’Aix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 h Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 h Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 h Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 15 h Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 15 h Avenue d’Aix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 h Avenue d’Aix par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 h Avenue d’Aix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rognes et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 h Avenue d’Aix à Rognes
Le loyer moyen estimé au 15 h Avenue d’Aix est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
