6 bis Avenue d’Aix, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°6 et de n°8 e.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Avenue d’Aix, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 572 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 153 mètres
Ventes au 6 bis Avenue d’Aix
Une vente a été recensée au 6 bis Avenue d’Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue d’Aix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 6 bis Avenue d’Aix se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue d’Aix par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue d’Aix se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Rognes et -14.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 6 bis Avenue d’Aix à Rognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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