1 Avenue de Lambesc, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Lambesc, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Lambesc, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Lambesc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Lambesc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Lambesc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Lambesc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Lambesc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Lambesc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Lambesc dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Lambesc par rapport à la voie
Sur Avenue de Lambesc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 1 Avenue de Lambesc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Lambesc par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Lambesc se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Rognes et 9.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.72 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 900 € au 1 Avenue de Lambesc à Rognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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