30 ter Avenue de Lambesc, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Avenue de Lambesc, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 bis et du 0.14 % à celui du n°35 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Avenue de Lambesc, 13840 Rognes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estelan à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Avenue de Lambesc
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Avenue de Lambesc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Avenue de Lambesc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Avenue de Lambesc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue de Lambesc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Avenue de Lambesc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Avenue de Lambesc dans son marché local
Prix du 30 ter Avenue de Lambesc par rapport à la voie
Sur Avenue de Lambesc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 30 ter Avenue de Lambesc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Avenue de Lambesc par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Avenue de Lambesc se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Rognes et -5.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Avenue de Lambesc à Rognes
Le loyer moyen estimé au 30 ter Avenue de Lambesc est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
