45 Avenue de Lambesc, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Lambesc, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Avenue de Lambesc, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estelan à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Lambesc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Lambesc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Lambesc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Lambesc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Lambesc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Lambesc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Lambesc dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Lambesc par rapport à la voie
Sur Avenue de Lambesc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 45 Avenue de Lambesc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Lambesc par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Lambesc se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Rognes et -3.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
