11 Avenue de Verdun, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 bis et du 6.08 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Avenue de Verdun, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Verdun se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 7.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
