18 Avenue de Verdun, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 552 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Verdun, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 4 359 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 18 Avenue de Verdun, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autel mérovingien à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 1661 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 304 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

203 Route des Mauvares(4 368€)

1 Lotissement le Clos Trevaresse(4 294€)

18 Route des Mauvares(4 363€)

177 Route des Mauvares(4 351€)

10 Lotissement le Clos Trevaresse(4 361€)

2 Lotissement le Clos Trevaresse(4 357€)

17 Route des Mauvares(4 362€)

9 Lotissement le Clos Trevaresse(4 370€)

Prix du 18 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 18 Avenue de Verdun se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Verdun par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Verdun se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Rognes et -1.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13840 Rognes(4,032 €)

Avenue d’Aix, 13840 Rognes(4,147 €)

Avenue de la Libération, 13840 Rognes(3,707 €)

Chemin de la Fanée, 13840 Rognes(4,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.