2 Avenue de Verdun, 13840 Rognes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 042 € à 2 771 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue de Verdun, 13840 Rognes, affiche un prix moyen de 2 465 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 13840 Rognes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Ribbe à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florence Arthaud ex GARRIGUES (LES) à 1996 mètres
- Ecole maternelle ROGNES à 472 mètres
- Ecole élémentaire Robert Verrier à 255 mètres

Ventes au 2 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

135 000 €(2 886 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.78 m²

2 Avenue de Verdun, 13840 Rognes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de la Libération(2 342€)

16 bis Avenue de la Libération(2 351€)

17 Avenue de la Libération(2 343€)

15 Avenue de la Libération(2 347€)

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône

À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Rognes et 30.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 31.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13840 Rognes(2,666 €)

Avenue d’Aix, 13840 Rognes(2,445 €)

Avenue de la Libération, 13840 Rognes(2,388 €)

Chemin de la Fanée, 13840 Rognes(2,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.