8 b Avenue de Verdun, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 b Avenue de Verdun, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 b Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 8 b Avenue de Verdun se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue de Verdun par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue de Verdun se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Rognes et -2.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
