9 Chemin du Stade, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin du Stade, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 9 Chemin du Stade se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Stade par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Stade se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Rognes et -13.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 9 Chemin du Stade à Rognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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