32 Impasse de l’Aurore, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l’Aurore, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse de l’Aurore, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rognes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Saint Denis à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l’Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l’Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l’Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l’Aurore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l’Aurore dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l’Aurore par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 32 Impasse de l’Aurore se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l’Aurore par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l’Aurore se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Rognes et 0.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 32 Impasse de l’Aurore à Rognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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