12 Impasse de la Boucherie, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Boucherie, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2018,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse de la Boucherie, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rognes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Boucherie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Boucherie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 12 Impasse de la Boucherie se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Boucherie par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Boucherie se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 6.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 550 € au 12 Impasse de la Boucherie à Rognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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