1 Place de la Cooperative, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Cooperative, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Cooperative, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Cooperative
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Cooperative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Cooperative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Cooperative, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Cooperative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Cooperative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Cooperative dans son marché local
Prix du 1 Place de la Cooperative par rapport à la voie
Sur Place de la Cooperative, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 1 Place de la Cooperative se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Cooperative par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Cooperative se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Rognes et 6.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Cooperative à Rognes
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Cooperative est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 48.24 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
