1 Rue de l’’Arceau, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’’Arceau, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°3 et du 12.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’’Arceau, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 333 mètres
Ventes au 1 Rue de l’’Arceau
Une vente a été recensée au 1 Rue de l’’Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’’Arceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’’Arceau dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’’Arceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 1 Rue de l’’Arceau se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’’Arceau par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’’Arceau se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 17.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’’Arceau à Rognes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’’Arceau est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
