3 bis Rue de la Forge, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue de la Forge, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Forge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 3 bis Rue de la Forge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Forge par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Forge se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Rognes et 23.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.72 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 950 € au 3 bis Rue de la Forge à Rognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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