2 Rue des Escaliers, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Escaliers, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Escaliers, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rognes.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Escaliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Escaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Escaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Escaliers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Escaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Escaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Escaliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Escaliers par rapport à la voie
Sur Rue des Escaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Rue des Escaliers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Escaliers par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Escaliers se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Rognes et -14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 2 Rue des Escaliers à Rognes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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