22 Rue du Figuier, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Figuier, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Figuier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 22 Rue du Figuier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Figuier par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Figuier se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Rognes et 5.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Figuier à Rognes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Figuier est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
