8 bis Rue du Figuier, 13840 Rognes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Figuier, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°10 et du 1.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Figuier, 13840 Rognes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rognes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Lavandes à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ROGNES à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Verrier à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Figuier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Figuier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Figuier par rapport à la voie
Sur Rue du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 8 bis Rue du Figuier se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Figuier par rapport à Rognes et à Bouches-du-Rhône
À Rognes, le prix moyen des appartements atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Figuier se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Rognes et 3.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Figuier à Rognes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Figuier est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Rognes, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognes a augmenté de 47.83 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
