3 Allée des Coquelicots, 13870 Rognonas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Coquelicots, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 360 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 752 mètres
- - Ecole élémentaire ROGNONAS à 441 mètres
Ventes au 3 Allée des Coquelicots
Les 2 ventes au 3 Allée des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 3 Allée des Coquelicots se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coquelicots par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coquelicots se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Rognonas et -36.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 3 Allée des Coquelicots à Rognonas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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