32 a Avenue du Général de Gaulle, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 b et de n°32 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Avenue du Général de Gaulle, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rognonas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 596 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur L. Castan à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 402 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 316 mètres
- - Ecole élémentaire ROGNONAS à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Avenue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 32 a Avenue du Général de Gaulle se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Avenue du Général de Gaulle se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Rognonas et 20.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Avenue du Général de Gaulle à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 32 a Avenue du Général de Gaulle est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 39.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
