4 Boulevard de l'Ancien Marché, 13870 Rognonas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de l'Ancien Marché, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°18 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de l'Ancien Marché, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rognonas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 179 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de l'Ancien Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de l'Ancien Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Ancien Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de l'Ancien Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Ancien Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de l'Ancien Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de l'Ancien Marché dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de l'Ancien Marché par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ancien Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 4 Boulevard de l'Ancien Marché se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de l'Ancien Marché par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de l'Ancien Marché se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 13.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de l'Ancien Marché à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de l'Ancien Marché est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 4 Boulevard de l'Ancien Marché à Rognonas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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