5 Place du Marche, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Marche, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rognonas.
- 2811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alpilles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 63 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Marche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Marche dans son marché local
Prix du 5 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 5 Place du Marche se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Marche par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Marche se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 16.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Marche à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Marche est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 5 Place du Marche à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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