12 Rue Croix Saint Eloi, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Croix Saint Eloi, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², identique à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.79 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Croix Saint Eloi, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rognonas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 445 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Croix Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Croix Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Croix Saint Eloi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Croix Saint Eloi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Croix Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Croix Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Croix Saint Eloi dans son marché local
Prix du 12 Rue Croix Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Croix Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 12 Rue Croix Saint Eloi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Croix Saint Eloi par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Croix Saint Eloi se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 14.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Croix Saint Eloi à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Croix Saint Eloi est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 39.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
