5 Rue Croix Saint Eloi, 13870 Rognonas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Croix Saint Eloi, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Croix Saint Eloi, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rognonas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 450 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 246 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Croix Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Croix Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Croix Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Croix Saint Eloi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Croix Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Croix Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Croix Saint Eloi dans son marché local
Prix du 5 Rue Croix Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Croix Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 5 Rue Croix Saint Eloi se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Croix Saint Eloi par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Croix Saint Eloi se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Rognonas et 26.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Croix Saint Eloi à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Croix Saint Eloi est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 5 Rue Croix Saint Eloi à Rognonas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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