6 Rue des Lavoirs, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Lavoirs, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rognonas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 137 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Lavoirs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 6 Rue des Lavoirs se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lavoirs par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Lavoirs se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 16.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Lavoirs à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Lavoirs est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 39.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
