12 Allee Louis Pasteur, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°99 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Louis Pasteur, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante tertiaire.
1 niveau - 13 locaux - 4 parkings - 926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caniers à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Louis Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Allee Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Allee Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 12 Allee Louis Pasteur se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Louis Pasteur par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des maisons atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Louis Pasteur se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 9.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Louis Pasteur à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Louis Pasteur est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-la-Bédoule a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 263 €/m² sur la période récente.
