9 Allee Pierre Semard, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Pierre Semard, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 719 mètres
Ventes au 9 Allee Pierre Semard
Une vente a été recensée au 9 Allee Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Pierre Semard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Pierre Semard dans son marché local
Prix du 9 Allee Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Allee Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 9 Allee Pierre Semard se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Pierre Semard par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Pierre Semard se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 15.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Pierre Semard à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Pierre Semard est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
