12 Avenue Alphonse Daudet, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 7 532 €/m², supérieur de 58.67 % à celui du n°39 et du 51.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue Alphonse Daudet, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caniers à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 467 mètres
Ventes au 12 Avenue Alphonse Daudet
Les 3 ventes au 12 Avenue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 532 €/m², le 12 Avenue Alphonse Daudet se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des maisons atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Alphonse Daudet se situe 44.29 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 67.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-la-Bédoule a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 263 €/m² sur la période récente.
