39 Avenue Fernand Balducci, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Fernand Balducci, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Avenue Fernand Balducci, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Fernand Balducci
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Fernand Balducci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Fernand Balducci dans son marché local
Prix du 39 Avenue Fernand Balducci par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Balducci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 39 Avenue Fernand Balducci se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Fernand Balducci par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Fernand Balducci se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 29.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
