Avenue Fernand Balducci, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fernand Balducci, 13830 Roquefort-la-Bédoule, affiche un prix moyen de 4 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fernand Balducci dans son marché local
Prix Avenue Fernand Balducci par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fernand Balducci se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 11.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fernand Balducci à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé Avenue Fernand Balducci est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fernand Balducci
Les ventes enregistrées Avenue Fernand Balducci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fernand Balducci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fernand Balducci
Adresses Avenue Fernand Balducci
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fernand Balducci, classées par tranches de numéros.
