7 Avenue Fernand Balducci, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Fernand Balducci, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 7 Avenue Fernand Balducci, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Fernand Balducci
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Fernand Balducci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Fernand Balducci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Fernand Balducci, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Fernand Balducci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Fernand Balducci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Fernand Balducci dans son marché local
Prix du 7 Avenue Fernand Balducci par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Balducci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 7 Avenue Fernand Balducci se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Fernand Balducci par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Fernand Balducci se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
