2 Avenue Marius Ghirardelli, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marius Ghirardelli, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Avenue Marius Ghirardelli, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marius Ghirardelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marius Ghirardelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marius Ghirardelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marius Ghirardelli, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marius Ghirardelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marius Ghirardelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marius Ghirardelli dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marius Ghirardelli par rapport à la voie
Sur Avenue Marius Ghirardelli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Avenue Marius Ghirardelli se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marius Ghirardelli par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des maisons atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marius Ghirardelli se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 2.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-la-Bédoule a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 263 €/m² sur la période récente.
