2 Avenue Pacifique Rovali, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pacifique Rovali, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pacifique Rovali, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pacifique Rovali
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pacifique Rovali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pacifique Rovali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pacifique Rovali, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pacifique Rovali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pacifique Rovali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pacifique Rovali dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pacifique Rovali par rapport à la voie
Sur Avenue Pacifique Rovali, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 2 Avenue Pacifique Rovali se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pacifique Rovali par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pacifique Rovali se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 4.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pacifique Rovali à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pacifique Rovali est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
