2 Boulevard de Provence, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2 d.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Provence, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 2 Boulevard de Provence se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Provence par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des maisons atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Provence se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 23.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Provence à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Provence est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-la-Bédoule a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 750 € au 2 Boulevard de Provence à Roquefort-la-Bédoule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 769 € en assurant vous-même les visites, ou 3 384 € si le professionnel les prend en charge.
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