28 Boulevard Frederic Mistral, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Frederic Mistral, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 213 mètres
Ventes au 28 Boulevard Frederic Mistral
Les 2 ventes au 28 Boulevard Frederic Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Frederic Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 28 Boulevard Frederic Mistral se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Frederic Mistral par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Frederic Mistral se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Frederic Mistral à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Frederic Mistral est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
