1 Boulevard Jean Lurçat, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 3 569 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Jean Lurçat, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caniers à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 265 mètres
Ventes au 1 Boulevard Jean Lurçat
Les 7 ventes au 1 Boulevard Jean Lurçat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Jean Lurçat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Lurçat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 1 Boulevard Jean Lurçat se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Jean Lurçat par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Jean Lurçat se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 0.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Jean Lurçat à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Jean Lurçat est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
