12 Esplanade du General de Gaulle, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Esplanade du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Esplanade du General de Gaulle, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Esplanade du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Esplanade du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Esplanade du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Esplanade du General de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Esplanade du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Esplanade du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Esplanade du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Esplanade du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 12 Esplanade du General de Gaulle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Esplanade du General de Gaulle par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Esplanade du General de Gaulle se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 7.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Esplanade du General de Gaulle à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 12 Esplanade du General de Gaulle est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
