1 Place Louis Guibert, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis Guibert, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louis Guibert, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louis Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louis Guibert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis Guibert dans son marché local
Prix du 1 Place Louis Guibert par rapport à la voie
Sur Place Louis Guibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 1 Place Louis Guibert se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis Guibert par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Guibert se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 0.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louis Guibert à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louis Guibert est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
