4 bis Rue du Terraire, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Terraire, affiche un prix moyen de 3 522 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Terraire, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghirardelli à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Terraire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Terraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Terraire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Terraire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Terraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Terraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Terraire dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Terraire par rapport à la voie
Sur Rue du Terraire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 4 bis Rue du Terraire se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Terraire par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Terraire se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 1.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Terraire à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Terraire est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
