9 Avenue du Montvin, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Montvin, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°8 et de 2.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Montvin, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roquevaire Est.
2 niveaux - 9 logements - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 296 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 235 mètres
Ventes au 9 Avenue du Montvin
Les 4 ventes au 9 Avenue du Montvin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Montvin dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Montvin par rapport à la voie
Sur Avenue du Montvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 9 Avenue du Montvin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Montvin par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Montvin se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 7.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Montvin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Montvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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