12 Chemin de l’Ouert, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l’Ouert, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de l’Ouert, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lascours.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouert à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascours à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l’Ouert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l’Ouert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l’Ouert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l’Ouert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l’Ouert dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l’Ouert par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ouert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 12 Chemin de l’Ouert se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l’Ouert par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l’Ouert se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 7.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 300 € au 12 Chemin de l’Ouert à Roquevaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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