9 Chemin de la Roumiguière, 13360 Roquevaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Roumiguière, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°113 b mais inférieur de 0.22 % à celui du n°113 a.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de la Roumiguière, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Roquevaire Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Roumiguière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Roumiguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Roumiguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Roumiguière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Roumiguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Roumiguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Roumiguière dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Roumiguière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roumiguière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 9 Chemin de la Roumiguière se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Roumiguière par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Roumiguière se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 4.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 700 € au 9 Chemin de la Roumiguière à Roquevaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge.
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