16 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Manaux, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², identique à celui du n°9 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Manaux, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lascours.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Lascours à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 488 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Manaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Manaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Manaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Manaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Manaux dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Manaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Manaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 16 Chemin des Manaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Manaux par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Manaux se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 14.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 100 € au 16 Chemin des Manaux à Roquevaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 253 € en assurant vous-même les visites, ou 3 126 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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